Estimation théorique
Rue Jules Pouillart,02700 Tergnier (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.97)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Jules Pouillart,02700-Tergnier indique un avis de valeur compris entre 102.000€ et 114.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.020€ et 1.140€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 102.000€ et 114.000€ avec un indice de confiance de 2.07 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 958€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 958€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amigny-Rouy (02014), comprenant 760 habitants est de 7,38€, soit un loyer théorique mensuel de 738€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,99€, à 9,10€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 599€ et 910€ avec un indice de confiance de 6.68 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 102.000€ et 114.000€ avec un indice de confiance de 2.07 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 958€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 958€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amigny-Rouy (02014), comprenant 760 habitants est de 7,38€, soit un loyer théorique mensuel de 738€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,99€, à 9,10€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 599€ et 910€ avec un indice de confiance de 6.68 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-06-21 | 13 | RUE JULES POUILLART | 4 | 72 | 92 | 67500€ | 938€ |
2022-03-02 | 14 | RUE JULES POUILLART | 6 | 95 | 324 | 164900€ | 1736€ |
2023-02-13 | 14 | RUE JULES POUILLART | 6 | 95 | 324 | 165000€ | 1737€ |
2022-10-26 | 2 | RUE FRANKLIN | 7 | 187 | 220 | 118000€ | 631€ |
2020-06-22 | 10 | RUE JULES POUILLART | 7 | 150 | 236 | 154700€ | 1031€ |
2021-07-20 | 85 | AV JEAN MOULIN | 3 | 108 | 309 | 108500€ | 1005€ |
2019-07-19 | 85 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 108 | 309 | 74000€ | 685€ |
2020-12-16 | 89 | AV JEAN MOULIN | 4 | 124 | 317 | 128300€ | 1035€ |
2021-07-01 | 31 | PL HERMENT | 4 | 126 | 167 | 59000€ | 468€ |
2023-02-23 | 42 | AV JEAN MOULIN | 3 | 111 | 122 | 39500€ | 356€ |
2019-09-21 | 66 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 110 | 559 | 55000€ | 500€ |
2021-01-30 | 25 | PL HERMENT | 3 | 52 | 87 | 44000€ | 846€ |
2023-06-05 | 7 | RUE JEAN MACE | 3 | 60 | 352 | 91900€ | 1532€ |
2023-02-28 | 99 | AV JEAN MOULIN | 4 | 122 | 498 | 85000€ | 697€ |
2022-09-07 | 72 | AV JEAN MOULIN | 4 | 80 | 99 | 60000€ | 750€ |
2021-03-24 | 11 | RUE FRANKLIN | 4 | 86 | 179 | 64000€ | 744€ |
2023-05-09 | 63 | AV JEAN MOULIN | 6 | 106 | 0 | 65000€ | 613€ |
2021-07-16 | 30 | AV JEAN MOULIN | 5 | 148 | 160 | 107000€ | 723€ |
2023-03-10 | 76 | AV JEAN MOULIN | 3 | 111 | 225 | 85000€ | 766€ |
2020-05-28 | 17 | RUE FRANKLIN | 4 | 102 | 165 | 140000€ | 1373€ |
2022-04-28 | 61 | AV JEAN MOULIN | 4 | 83 | 403 | 167000€ | 2012€ |
2023-06-14 | 61 | AV JEAN MOULIN | 4 | 83 | 403 | 180000€ | 2169€ |
2019-11-20 | 1 | RUE ANNE MORGAN | 4 | 67 | 277 | 93000€ | 1388€ |
2022-07-11 | 6 | RUE DU CHATEAU D'EAU | 4 | 92 | 573 | 120000€ | 1304€ |
2023-01-20 | 44 | RUE DENFERT ROCHEREAU | 4 | 67 | 242 | 104000€ | 1552€ |
2022-07-26 | 26 | RUE FRANKLIN | 3 | 65 | 97 | 60500€ | 931€ |
2019-12-16 | 46 | RUE DENFERT ROCHEREAU | 4 | 77 | 559 | 100000€ | 1299€ |
2020-12-08 | 12 | RUE DANTON | 5 | 140 | 878 | 112735€ | 805€ |
2020-06-25 | 109 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 74 | 108 | 60000€ | 811€ |
2020-11-30 | 2 | RUE DANTON | 6 | 95 | 158 | 65000€ | 684€ |
2022-10-04 | 22 | RUE PIERRE PROUDHON | 3 | 56 | 218 | 95000€ | 1696€ |
2021-09-23 | 34 | RUE FRANKLIN | 3 | 59 | 163 | 55000€ | 932€ |
2021-12-21 | 17 | RUE HERMENT | 3 | 62 | 99 | 71000€ | 1145€ |
2021-02-01 | 92 | AV JEAN MOULIN | 3 | 80 | 67 | 50000€ | 625€ |
2020-11-30 | 54 | RUE DENFERT ROCHEREAU | 5 | 98 | 500 | 85000€ | 867€ |
2022-04-25 | 58 | RUE DENFERT ROCHEREAU | 3 | 72 | 138 | 105000€ | 1458€ |
2020-05-27 | 4 | RUE HERMENT | 5 | 93 | 353 | 142010€ | 1527€ |
2020-02-21 | 34 | RUE FRANKLIN | 5 | 123 | 602 | 156000€ | 1268€ |
2021-04-15 | 16 | RUE RICHER | 4 | 67 | 252 | 77000€ | 1149€ |
2021-10-14 | 18 | RUE DANTON | 5 | 90 | 290 | 130000€ | 1444€ |
2021-04-26 | 36 | RUE FRANKLIN | 5 | 97 | 199 | 112700€ | 1162€ |
2020-11-26 | 20 | RUE DANTON | 3 | 63 | 290 | 70000€ | 1111€ |
2020-03-03 | 38 | RUE FRANKLIN | 6 | 103 | 202 | 46000€ | 447€ |
2022-11-04 | 8 | AV JEAN ROSTAND | 5 | 102 | 265 | 105000€ | 1029€ |
2019-12-20 | 10 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 54 | 54 | 45000€ | 833€ |
2022-10-07 | 2 | RUE HERMENT | 3 | 57 | 439 | 75000€ | 1316€ |
2022-10-21 | 10 | RUE BRUNEL | 3 | 64 | 337 | 93000€ | 1453€ |
2022-04-30 | 13 | RUE BRUNEL | 4 | 68 | 315 | 90000€ | 1324€ |
2022-06-29 | 12 | RUE RICHER | 3 | 60 | 91 | 55000€ | 917€ |
2023-05-22 | 15 | RUE BRUNEL | 4 | 75 | 250 | 45990€ | 613€ |
2020-05-27 | 6 | RUE RICHER | 3 | 65 | 82 | 36000€ | 554€ |
2022-05-30 | 2 | RUE RICHER | 3 | 60 | 86 | 45000€ | 750€ |
2022-05-12 | 25 | AV JEAN ROSTAND | 4 | 51 | 286 | 60000€ | 1176€ |
2020-10-23 | 27 | AV JEAN MOULIN | 6 | 139 | 132 | 130500€ | 939€ |
2021-09-15 | 80 | RUE DENFERT ROCHEREAU | 3 | 66 | 418 | 40000€ | 606€ |
2021-05-11 | 6 | RLE DE LA PASSE CHARLOTTE | 4 | 73 | 139 | 60000€ | 822€ |
2021-10-20 | 31 | AV JEAN ROSTAND | 5 | 111 | 216 | 148000€ | 1333€ |
2022-02-02 | 75 | RUE DENFERT ROCHEREAU | 4 | 79 | 178 | 45000€ | 570€ |
2020-01-24 | 43 | RUE DES 4 FILS PAUL DOUMER | 4 | 81 | 269 | 91000€ | 1123€ |
2023-03-31 | 6 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 134 | 96 | 130000€ | 970€ |
2022-12-12 | 39 | RUE DES 4 FILS PAUL DOUMER | 3 | 76 | 197 | 70000€ | 921€ |
2020-09-08 | 38 | RUE PIERRE SEMARD | 4 | 103 | 341 | 80000€ | 777€ |
2021-03-29 | 6 | RUE LOUIS BLANC | 7 | 160 | 712 | 205000€ | 1281€ |
2021-08-03 | 12 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 77 | 184 | 68000€ | 883€ |
2022-05-13 | 11 | RUE MARCEAU | 5 | 103 | 95 | 64000€ | 621€ |
2021-02-05 | 5 | RUE VAUCANSON | 5 | 89 | 319 | 97000€ | 1090€ |
2020-04-03 | 4 | RUE VICTOR BASCH | 5 | 91 | 453 | 103000€ | 1132€ |
2019-05-11 | 2 | RUE REBEQUET | 4 | 83 | 510 | 62000€ | 747€ |
2019-10-08 | 29 | RUE DES 4 FILS PAUL DOUMER | 4 | 79 | 215 | 50000€ | 633€ |
2022-09-09 | 16 | RUE MARCEAU | 5 | 116 | 232 | 47200€ | 407€ |
2019-07-12 | 16 | RUE PIERRE SEMARD | 6 | 110 | 118 | 100000€ | 909€ |
2019-11-22 | 6 | RUE REBEQUET | 3 | 76 | 229 | 122500€ | 1612€ |
2019-12-23 | 4 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 70 | 321 | 46500€ | 664€ |
2020-05-20 | 5 | RES LIONEL LEFEVRE | 5 | 93 | 274 | 108000€ | 1161€ |
2021-10-13 | 53 | RUE RACINE | 3 | 53 | 125 | 73000€ | 1377€ |
2021-07-28 | 8 | RUE VICTOR BASCH | 3 | 99 | 619 | 147000€ | 1485€ |
2021-10-01 | 13 | RUE LOUIS BLANC | 5 | 116 | 194 | 90000€ | 776€ |
2022-07-28 | 21 | RUE DES 4 FILS PAUL DOUMER | 5 | 91 | 67 | 61500€ | 676€ |
2021-11-23 | 51 | RUE RACINE | 4 | 86 | 159 | 70000€ | 814€ |
2023-03-16 | 10 | RUE REBEQUET | 5 | 97 | 402 | 120000€ | 1237€ |
2020-10-16 | 4 | BD GAMBETTA | 8 | 136 | 186 | 47500€ | 349€ |
2020-11-20 | 8 | BD GUSTAVE GREGOIRE | 8 | 162 | 994 | 350000€ | 2160€ |
2022-09-30 | 12 | RUE REBEQUET | 5 | 79 | 500 | 75000€ | 949€ |
2021-04-23 | 7 | RUE DES MARTYRS | 4 | 85 | 478 | 147000€ | 1729€ |
2023-05-23 | 14 | RUE REBEQUET | 5 | 82 | 320 | 96000€ | 1171€ |
2023-06-27 | 84 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 65 | 308 | 82000€ | 1262€ |
2020-06-23 | 10 | RUE RASPAIL | 3 | 62 | 160 | 46000€ | 742€ |
2021-01-21 | 4 | RUE DE LILLE | 5 | 79 | 439 | 95700€ | 1211€ |
2021-08-26 | 15 | RES LIONEL LEFEVRE | 5 | 89 | 201 | 96000€ | 1079€ |
2021-01-27 | 8 | RUE RASPAIL | 3 | 104 | 48 | 84000€ | 808€ |
2022-02-15 | 11 | RUE DU MARECHAL FOCH | 4 | 83 | 164 | 80000€ | 964€ |
2021-10-15 | 11 | RES LIONEL LEFEVRE | 5 | 88 | 309 | 90000€ | 1023€ |
2020-02-06 | 11 | RUE VAUCANSON | 4 | 112 | 237 | 42500€ | 379€ |
2022-04-13 | 43 | RUE RACINE | 5 | 104 | 210 | 54900€ | 528€ |
2019-08-03 | 6 | RUE DE LILLE | 5 | 85 | 303 | 65000€ | 765€ |
2021-10-04 | 11 | BD GUSTAVE GREGOIRE | 4 | 90 | 117 | 63000€ | 700€ |
2020-11-09 | 22 | BD GUSTAVE GREGOIRE | 6 | 138 | 169 | 137500€ | 996€ |
2021-11-20 | 60 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 75 | 471 | 65000€ | 867€ |
2019-07-13 | 8 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 96 | 75 | 45000€ | 469€ |
2022-04-30 | 8 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 96 | 75 | 66000€ | 688€ |
2022-09-26 | 97 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 86 | 332 | 155000€ | 1802€ |
2022-01-13 | 4 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 94 | 160 | 67500€ | 718€ |
2021-07-26 | 3 | RUE ARTHUR SAILLY | 4 | 82 | 266 | 55000€ | 671€ |
2019-06-13 | 1 | RUE PIERRE CHAPTAL | 4 | 111 | 433 | 159000€ | 1432€ |
2022-07-12 | 7 | RUE DES 4 FILS PAUL DOUMER | 4 | 86 | 206 | 75000€ | 872€ |
2021-08-09 | 87 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 64 | 175 | 74000€ | 1156€ |
2020-07-13 | 89 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 63 | 174 | 120000€ | 1905€ |
2020-07-10 | 15 | BD GUSTAVE GREGOIRE | 7 | 228 | 0 | 218790€ | 960€ |
2022-04-08 | 11 | RUE RASPAIL | 3 | 61 | 294 | 50000€ | 820€ |
2021-12-14 | 29 | RUE DE CHATEAUDUN | 3 | 74 | 312 | 132695€ | 1793€ |
2020-05-05 | 1 | RUE DE LILLE | 5 | 84 | 157 | 60000€ | 714€ |
2022-12-01 | 28 | RUE DE CHATEAUDUN | 3 | 57 | 171 | 64800€ | 1137€ |
2022-05-02 | 17 | BD GAMBETTA | 4 | 86 | 269 | 80000€ | 930€ |
2021-09-01 | 16 | RUE VAUCANSON | 5 | 128 | 1633 | 120000€ | 938€ |
2021-05-20 | 48 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 59 | 218 | 72000€ | 1220€ |
2022-02-16 | 71 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 125 | 1135 | 80000€ | 640€ |
2019-05-23 | 25 | BD GAMBETTA | 6 | 136 | 194 | 132000€ | 971€ |
2021-04-14 | 21 | BD GUSTAVE GREGOIRE | 5 | 160 | 572 | 160492€ | 1003€ |
2022-08-26 | 21 | BD GUSTAVE GREGOIRE | 5 | 160 | 572 | 160492€ | 1003€ |
2020-06-18 | 4 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 83 | 173 | 87000€ | 1048€ |
2023-05-31 | 6 | RUE EMILE ZOLA | 7 | 104 | 361 | 143380€ | 1379€ |
2020-09-05 | 46 | BD GAMBETTA | 4 | 63 | 91 | 52000€ | 825€ |
2023-01-13 | 10 | RUE ARTHUR SAILLY | 3 | 63 | 39 | 54000€ | 857€ |
2023-03-15 | 22 | RUE JEAN ET MARCEAU TOUSSAINT | 4 | 75 | 678 | 126000€ | 1680€ |
2020-05-22 | 6 | RUE RACINE | 5 | 84 | 322 | 122000€ | 1452€ |
2020-10-15 | 33 | RUE DE CHATEAUDUN | 5 | 82 | 119 | 130000€ | 1585€ |
2019-12-12 | 14 | RUE RACINE | 2 | 45 | 110 | 60000€ | 1333€ |
2020-10-19 | 42 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 95 | 211 | 106000€ | 1116€ |
2020-08-28 | 39 | BD GUSTAVE GREGOIRE | 5 | 120 | 811 | 171125€ | 1426€ |
2019-07-29 | 5 | RUE DROUOT | 5 | 115 | 316 | 70500€ | 613€ |
2022-06-15 | 28 | RUE JACQUARD | 3 | 75 | 543 | 92500€ | 1233€ |
2022-06-11 | 29 | RUE DROUOT | 4 | 67 | 376 | 87000€ | 1299€ |
2021-06-29 | 43 | BD GUSTAVE GREGOIRE | 8 | 160 | 394 | 170000€ | 1063€ |
2020-11-04 | 13 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 87 | 65 | 95000€ | 1092€ |
2021-12-23 | 18 | RUE JEAN ET MARCEAU TOUSSAINT | 3 | 64 | 634 | 80000€ | 1250€ |
2020-11-27 | 3 | RUE DROUOT | 5 | 110 | 152 | 123600€ | 1124€ |
2022-05-16 | 7 | RUE DROUOT | 3 | 60 | 122 | 65999€ | 1100€ |
2020-02-20 | 19 | RUE RACINE | 4 | 114 | 252 | 82500€ | 724€ |
2020-10-30 | 6 | RUE RACINE | 4 | 67 | 155 | 104000€ | 1552€ |
2022-10-25 | 7 | RUE FERRER | 3 | 76 | 160 | 117000€ | 1539€ |
2021-02-27 | 16 | RUE FERRER | 3 | 68 | 167 | 101000€ | 1485€ |
2019-06-25 | 45 | BD GAMBETTA | 4 | 100 | 240 | 66500€ | 665€ |
2021-06-28 | 9 | RUE DROUOT | 3 | 60 | 132 | 66000€ | 1100€ |
2021-04-29 | 19 | AV DE LA GRANDE ARMEE | 6 | 86 | 246 | 80000€ | 930€ |
2022-06-10 | 15 | RUE DROUOT | 4 | 80 | 230 | 130000€ | 1625€ |
2021-11-29 | 11 | RUE DROUOT | 4 | 65 | 136 | 67900€ | 1045€ |
2021-01-26 | 22 | RUE ALBERT CALMETTE | 5 | 64 | 309 | 141500€ | 2211€ |
2021-01-08 | 1 | RUE ALBERT CALMETTE | 3 | 67 | 260 | 71000€ | 1060€ |
2021-07-28 | 30 | RUE JACQUARD | 4 | 78 | 470 | 85700€ | 1099€ |
2020-09-17 | 51 | BD GAMBETTA | 2 | 63 | 160 | 29000€ | 460€ |